关于加快对老旧小区改造的提案

　　序号：4081

　　提案内容：英民花园小区位于滑县锦和街道滑台路与英民路交汇处东北角，占地198亩，建筑面积15万平方米，始建于2007年，共有住宅楼40栋，102个单元，总户数1242户，常住人口3000余人。小区居民以教师居多，邻里和善，居民素质较高，是锦和街道创文创卫示范小区。尤其在疫情期间，小区居民在锦和街道党工委的指导下，自发组成了100人左右的英民志愿者服务队，义务为大家服务，为全县抗击疫情做出了突出贡献。疫情过后，小区积极响应有条件的小区成立业主委员会的政策，由英民小区志愿者服务队部分热心业主提出申请，在锦和街道党工委的领导和指导下，成立了业主委员会筹备组，按照业主委员会成立条件及流程，经过5个多月的精心筹备、推荐、公示、选举，2023年5月6日，小区召开业主大会选举产生了英民小区首届业主委员会。公示期满无异议后，英民小区业主委员会在锦和街道和县房产服务中心依法备案。2023年7月底受台风“杜苏芮”影响，滑县出现强降水气象灾害，降水过后，英民花园小区业委会及物业公司在小区安全隐患排查过程中，发现如下安全隐患。(1)小区部分楼顶构造架及楼顶外檐破损严重，不时会有水泥块脱落，多次差点砸到车辆甚至行人，已经严重影响到小区居民的生命和财产安全，存在重大安全隐患。(2)小区周边道路雨污管网不畅，暴雨过后，小区大面积积水，造成2号楼、5号楼、6号楼地下室进水。英民花园小区建成已近20年，大部分楼顶构造架经过长年风吹、日晒、雨淋，腐蚀严重，全部维修预算较高，小区物业无力维护；小区内道路年久失修坑坑洼洼，雨污管网不畅更是无从下手；小区内路灯杆锈蚀严重，存在重大安全隐患.

　　具体建议：1.建议损坏路面、窨井盖等消除安全隐患。2.电梯安装等基础设施改造政策，可以让业主分摊安装费用。3.协调本小区维修基金提取使用。4.路灯照明等基础设施维修改造。5.外墙涂料脱落从新修补提升外观整体形象。6.消防设施维修提升消防安全。7.增加公用充电桩。8.属地政府协调民间资金投资投资，有偿实用。