对县十六届人大五次会议第229号建议的答复

　　王红志代表：

　　您提出的关于解决农村宅基地短缺问题的建议收悉，现答复如下：

　　随着党的惠民政策不断落实，农民生活条件逐渐改善，农民逐渐过上了较为宽裕的日子，农民对居住条件的要求不断提高，子女成年对独立住房的需求日益增长。

　　一、规划情况。结合目前正在编制的乡镇国土空间规划，以及根据实际需要开展的村庄规划，首先要保障乡村宅基地的发展需要。乡镇人民政府是规划的编制主体，在规划中应从村庄实际出发，根据人口增长速度合理科学预测新增宅基地需求量，在充分尊重村庄原有肌理和街巷格局的前提下，结合“一户一宅”政策，单户宅基地面积标准应严格按照《关于印发河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法的通知》要求，优先保障本村居民的宅基地未来发展用地需求。

　　在村庄规划中，可结合村集体商议意见，制定宅基地腾退计划方案，明确保留、腾退、新增宅基地规模和位置，合理确定规划期末宅基地规模，将废弃、闲置的宅基地盘活，用于满足新增住宅需求。

　　二、审批办理。为规范乡村建设行为，统一规划土地资源，2020年以来，我局指导乡镇、街道办事处成立了乡村规划建设委员会，专门负责农村宅基地和村民自建住房的管理工作。各个乡镇、街道办事处建立一个窗口受理申请、多部门内部联动运行的农村宅基地和村民自建住房联审联批制度，减少审批环节，提高审批效率，让符合条件的农户及时获得宅基地。

　　再次感谢您对我县乡村建设工作提出的宝贵意见和建议，希望您继续关心关注我们的工作。

　　2025年7月29日